Nordea Kredit
Nordea Kredit er et realkreditinstitut, der gennem Nordea tilbyder dig realkreditlån til at omlægge lån, belåne din friværdi, købe, bygge eller forbedre din ejendom.
| Obligationsnavn | Fondskode | Løbetid 1) | Afdragsfri | Kurs | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loading data... | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Obligationsnavn | Fondskode | Løbetid 1) | Afdragsfri | Kurs | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loading data... | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Obligationsnavn | Fondskode | Løbetid 1) | Frekvens | Kurs | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loading data... | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
* Der er ikke en aktuel kurs på obligationen. Den viste kurs er seneste gennemsnitlige kurs kl. 17 på obligationen.
1) Løbetid er maksimal løbetid på lånet. Obligationens løbetid kan være en anden
2) Eksisterende tilbud kan udbetales, men nye tilbud afgives ikke med denne obligation
Boligrådgivning og - finansiering ét sted
Som kunde i Nordea kan du tilrettelægge den samlede boligfinansiering et sted. Gennem banken kan du få et lånebevis, der er en godkendelse både til realkreditlån i Nordea Kredit og til boliglån i banken. Du har også mulighed for at købe forsikringer som fx ejerskifte-, ejendoms- og indboforsikring.
Vi lægger stor vægt på personlig rådgivning. Nordea Kredits udlån formidles gennem bankens filialer. Det betyder, at du har mulighed for at få rådgivning om hele din økonomiske situation i forbindelse med optagelse af et realkreditlån. Du vælger selvfølgelig selv, hvor omfattende rådgivningen skal være.
Hvis du ønsker at klage over Nordea Kredit, kan du henvende dig skriftligt til den klageansvarlige:
Nordea Kredit
Strategy & Development
Helgeshøj Allé 33, Taastrup
Postboks 850
0900 København C
Åbner i nyt vindue
Du har også mulighed for at henvende dig til Nordea Danmark, filial af Nordea Bank AB (publ), Sverige
Realkreditankenævnet
Er du ikke tilfreds med vores behandling af din klage, og er du privatkunde, kan du henvende dig hos Realkreditankenævnet:Realkreditankenævnet
Krabbesholmvej 5
2700 Brønshøj
Du kan også klage via EU Kommissionens online klageportal (ODR). For at anvende denne klageportal er det et krav, at du er forbruger med bopæl i et EU-land, og at du har foretaget dit køb online. Hvis du klager, bedes du oplyse denne mailadresse nordeakredit@nordea.dk.
EU Kommissionens online klageportal (ODR):
http://ec.europa.eu/odrÅbner i nyt vindue
Finanstilsynet undersøger løbende de finansielle virksomheders forhold. Efter hver inspektion i et penge- eller realkreditinstitut udarbejder Finanstilsynet en redegørelse, som penge- eller realkreditinstituttet skal offentliggøre.
Redegørelsen beskriver Finanstilsynets vurdering, herunder de centrale påbud, påtaler og risikooplysninger, som penge- eller realkreditinstituttet har modtaget fra Finanstilsynet.
Finanstilsynets seneste rapportering om Nordea Realkreditaktieselskab:
Nordea Kredit Realkreditaktieselskab har modtaget Finanstilsynets redegørelse om funktionsundersøgelse med fokus på behandling af lån til kunders domicilejendomme.
Nordea Kredit Realkreditaktieselskab A/S er udpeget som systemisk vigtigt finansielt institut (SIFI) Q1 2017 -
Nordea Kredits lønpolitik, herunder aflønning af bestyrelse og direktion - læs mere .
Hvis du vil have yderligere information om Nordeas lønpolitik findes .
I henhold til Lov om finansiel virksomhed § 80 c skal Nordea Kredit på sin hjemmeside offentliggøre, hvordan Nordea Kredit efterlever forskellige ledelseskrav, der følger af loven - seneste redegørelse findes .
Nordea Kredits vedtægter
- gældende fra 1. oktober 2017
– gældende fra 1. januar 2018
Nordea Kredits genplaceringsrente ved indfrielsesmetoden ”Pari-straks” er -1,15 pct.
Indberetning til Skat
Det fremgår af årsopgørelsen, om Nordea Kredit har indberettet beløb til SKAT samt hvilke beløb, der er indberettet. De anførte restgældsbeløb forudsætter, at alle forfaldne terminsydelser er betalt.
Skattekursværdi
Skattekursværdien er beregnet efter regler, der er fastsat af skattemyndighederne. Skattekursværdien indgår i beregningen af den skattepligtige formue.
Indfrielse af lån i indkomståret
Hvis De har indfriet eller nedbragt lån ekstraordinært, er det de samlede renteudgifter fra indfrielses/nedbringelseskvitteringen (inkl. differencerenter) og årets terminskvitteringer, som er medregnet.
Er indfrielsen/nedbringelsen sket med obligationer, har Nordea Kredit oplyst den kuponrente, der er anført på indfrielses-/nedbringelseskvitteringen.
Dette beløb betragtes skattemæssigt som renteindtægt/-udgift af obligationer og har intet at gøre med renteudgiften på lånet.
Kuponrenteindtægt/-udgift er anført som et samlet beløb. Hvis der er et minus foran beløbet, er der tale om en renteindtægt (negativ renteudgift).
Ejerstatuskode
0: Du er registret med bopæl eller hjemsted her i landet.
1: Du er registreret som valutaudlænding
2: Ejendommen ejes af flere end 2 personer eller et selskab. Hvis ejendommen ejes af flere end 2 personer, skal du selv indberette fradraget i forhold til ejerfordeling.
4: Ejendommen ejes af 2 personer, med bopæl eller hjemsted her i landet
5: Ejendommen ejes af 2 personer, hvor den ene eller begge ikke har bopæl/hjemsted her i landet.
Restancemarkering
1: Der er restance på lånet, som er forfalden ved udgangen af det foregående kalenderår.
9: Ejendommen er overtaget af kreditor ved tvangsauktion i årets løb.
Ejerskifte i indkomståret
Rente- og bidragsudgifter samt kurstabsfradrag er fordelt mellem køber og sælger på grundlag af den skæringsdag, som er meddelt Nordea Kredit.
Kontrolkode:
Ved henvendelse til Nordea Kredit skal ejendomsnummer samt kontrolkode oplyses. Kontrolkoden udskiftes ved ejerskifte.
Kursgevinstbeskatning
Gælder for kontantlån, der er stiftet eller gældsovertaget 1. januar 1996 eller senere, og hvor lånet efterfølgende indfries eller nedbringes.
Opgørelse af gevinsten er afhængig af, om lånet indfries af en låntager, der har fået lånet udbetalt, eller om det indfries af en låntager, der har overtaget lånet ved gældsovertagelse.
Hvis lånet indfries af en låntager, der har fået lånet udbetalt, opgøres gevinsten således: Indfriet lånerestgæld
- kursværdien af indfriet obligationsrestgæld
= kursgevinst
Hvis lånet indfries af en låntager, der har overtaget lånet ved gældsovertagelse, beregnes først en faktor, der knytter sig til låntagers overtagelse af lånet, brøken se således ud:
Faktor = Kursværdien af obligationsrestgæld på overtagelsestidspunktet
Lånerestgæld på overtagelsestidspunktet
Herefter beregnes gevinsten således:
Indfriet lånerestgæld x faktor
- kursværdi af indfriet obligationsrestgæld
= kursgevinst
Der er visse undtagelser for kursgevinstbeskatning:
- Kursgevinsten er skattefri, hvis indfrielse sker i forbindelse med gældsovertagelse, dog skal indfrielse ske i en 12 måneders periode, der ligger 6 måneder før og 6 måneder efter den dag, hvor købsaftalen er underskrevet.
- Ved overdragelse af ejendommen fra en person til dennes ægtefælle, er der kun skattefrihed, hvis indfrielse sker i forbindelse med separation, skilsmisse eller dødsfald. Også her skal 12 måneders-reglen overholdes.