Lånebevis til andelsbolig
Lånebeviset er en fordel for dig fordi:
- du på forhånd har haft mulighed for at forholde dig til din fremtidige økonomi
- du har overblik hvilke konsekvenser boligkøbet får for dig
- hvis der er andre interesserede købere til den bolig, du gerne vil have, står du stærkt med lånebeviset i hånden
- du har mulighed for at reagere hurtigt, når du ser den rigtige bolig.
Udgangspunkt i din økonomi
Hele udgangspunktet for lånebeviset er din nuværende økonomi og dine forventninger til fremtiden. Forudsætningerne fastlægger du i samarbejde med din bankrådgiver.
Lånebeviset er udstedt på baggrund af et skøn over mulige udgifter på en ny bolig. Hvis boligens faktiske udgifter afviger fra dette skøn, får det indflydelse på din kommende økonomi. Derfor anbefaler vi, at du får indføjet et forbehold i købsaftalen for advokaten og bankens godkendelse, selvom du har et lånebevis.
Uden omkostninger for dig
Lånebeviset er gratis og gælder i 6 måneder. Efter de 6 måneder kan du sammen med din bankrådgiver undersøge, om forudsætningerne har ændret sig, så vi kan udstede et nyt, aktuelt lånebevis.
Når du skal have lavet et lånebevis, skal du medbringe:
- Seneste skatteårsopgørelser for husstanden
- Seneste 2 måneders lønsedler for husstanden
- Opgørelse over alle husstandens faste udgifter
Samtidig er det en god idé at overveje, om din økonomi står overfor ændringer fx:
- Afslutning af uddannelse, nyt job eller ændrede lønindtægter
- Køb eller skift af bil
- Ændrede udgifter til børnepasning
Rådighedsbeløb
Mange spørger om, hvor stort et rådighedsbeløb skal være. I Nordea arbejder vi ikke med standardsvar, men tager en dialog med dig bl.a. ud fra, hvad du i dag er vant til at bruge, og hvilke konsekvenser du har lyst til at boligkøbet skal have for dig. Kontakt os derfor, hvis du gerne vil høre mere omkring rådighedsbeløb.