Afdragsfrihed - afdragsfrie lån og udløb af afdragsfrihed

Hvor meget din ydelse stiger står i den ydelsesplan du fik, da du optog lånet. Hvis du ikke har gemt ydelsesplanen, så tag fat i os. Så kan vi også hjælpe dig med at lægge en plan for din økonomi.

Bemærk at ved rentetilpasningslån, kort rente og renteloft kan rente og bidragssats være ændret, hvilket påvirker beløbet.

Det er meget individuelt, men helt overordnet betyder det en stigning i din månedlige ydelse – din ”husleje”.

Hvis din plan er at begynde at afdrage på dit lån, skal du ikke gøre noget. Vil du derimod optage et nyt lån eller omlægge dit nuværende lån, så kontakt os.

Du lagde sikkert en plan, da du fik lånet. Mange oplever dog, at deres økonomiske situation ændrer sig over tid. Derfor anbefaler vi, at man laver en plan senest 2-3 år før afdragsfriheden udløber.

Det fremgår af din låneaftale, hvornår din afdragsfrihed udløber. Din låneaftale fik du, da du optog lånet. I mobilbank under produkter samt i eBolig i Netbank, kan du også se, hvornår afdragsfriheden udløber.

Lånet må ikke være højere end 80% af din boligs værdi for helårsboliger og 60% for fritidsboliger, hvis du vil fortsætte med afdragsfrihed.
Kontakt os, så vi sammen kan finde den bedste løsning til lige netop din økonomi.  

Hvis din bolig er faldet i værdi, har du som udgangspunkt følgende muligheder:

Omlægge til et nyt 30-årigt lån med afdrag. Det kan være en god ide, hvis du fx vil skifte til et lån med fast rente, eller hvis du vil afvikle lånet over 30 år i stedet for 20 år. Der skal ikke ske vurdering af din bolig, når du beholder lånet i Nordea Kredit, men din økonomi skal vurderes og godkendes.

Omlægge til et nyt 30-årigt lån med op til 10 års afdragsfrihed. Lånet kan være op til 80 % af din boligs værdi (60% for fritidshuse) og du kan have brug for at optage et banklån til at dække resten af boligens værdi. Det er kun muligt at låne op til 95% af din boligs værdi. Din økonomi skal gennemgås og godkendes og din bolig skal vurderes.

Det er et lovkrav at lånet holder sig inden for den maksimale belåningsgrænse (80% ved helårsbolig og 60% ved fritidsbolig), hvis der ønskes afdragsfrihed.

Du behøver ikke at gøre noget, da afdragene automatisk begynder ved udløb af den afdragsfrie periode. Hvis du ønsker at forlænge løbetiden, skal du kontakte os.    

Der er mange faktorer der spiller ind, når du skal vælge, om du vil omlægge dit lån. Ring til os på tlf. 70 33 11 30 og lad os sammen se på din økonomi og dine ønsker for fremtiden. 

Ja, der sker helt automatisk regulering af bidragssatsen, når du begynder at afdrage. Har du spørgsmål hertil er du velkommen til at kontakte os.