Byggekonto
Vi laver sammen med dig en finansieringsplan for byggeriet, og hjælper dig med at have overblik og få betalt for dit byggeri.
- Få hjælp af Nordeas Boligrådgiver som er specialist i boligfinansiering og sparringspartner i valg i forbindelse med byggeriet
- Du vælger selv, om du bruger kontoen til mellemfinansiering eller optager realkreditlån ud fra de forventede byggeomkostninger.
- Boligrådgiveren kan rådgive dig om, hvad der i dit tilfælde er det mest fordelagtige. Løsningen afhænger bl.a. af byggeperioden, evt. egenfinansiering, betalingernes størrelse og forfald mv.
Byggekonto er en konto i banken, som bruges til at opsamle alle ind- og udbetalinger ifm. byggeriet.
Byggeriet betales typisk i takt med, at det skrider frem. Du skal derfor finansiere udgifterne i byggeperioden, indtil du optager det/de lån, der skal være den endelige finansiering af byggeriet. Det kan du vælge at gøre ved enten at optage et forhåndslån i Nordea Kredit eller ved at få en kredit på din byggekonto, og vente med at optage det/de endelige lån, til du kender alle udgifter.
Du kan selvfølgelig også vælge at starte med en kredit, og når udgifterne når en aftalt størrelse, så optage et forhåndslån i Nordea Kredit.
Byggekonto med forhåndslån
Du får udbetalt et realkreditlån i Nordea Kredit allerede ved byggeriets start. Pengene fra lånet sættes ind på Byggekontoen, og efterhånden som rater på byggeriet eller håndværkere, materialer mv. skal betales, bliver pengene udbetalt fra byggekontoen. Har du brug for flere penge end du får fra realkreditlånet, får du en kredit på Byggekontoen. Når byggeriet er færdigt, bliver kreditten indfriet med det/de banklån, du vælger.
Byggekonto uden forhåndslån
Du bruger Byggekontoen til at betale rater på byggeriet eller håndværkere, materialer mv. Pengene trækkes på kreditten, når du har behov for det. Når byggeriet er færdigt, optages det/de lån, du vil bruge til den endelige finansiering.
| Fordele | Ulemper |
| Lavere rentesats end på en byggekonto. | Du betaler rente af hele lånet. Med en kredit betaler du højere rentesats, men kun af det beløb, du har brug for. |
| Du ved hvad du får udbetalt/skal betale i ydelse på det endelige lån. | Størrelsen på lånet ligger fast fra starten. Ændringer i byggeprojektet undervejs skal du selv betale for - enten af egen lomme eller ved at få et boliglån. Store ændringer kan dog efterfølgende finansieres med et tillægslån. |
| Lånet er foreløbigt. Så hvis handelsværdien af det færdige byggeri er lavere end forventet, kan Nordea Kredit bede dig om at nedbringe lånet. |
| Specifikation | Variabel Rente |
| Udlånsrente | 9,00 % |
Rådgivning om bolig
Hvilket lån er det rigtige for mig?
Læs mere om hvad du skal være opmærksom på, og hvad vi kan hjælpe dig med, når du skal vælge realkreditlån.
